Santo Domingo: raj investorů
Ponořený do karibské oblasti, Dominikánská republika byla v posledních třech letech přehodnocena investory, což způsobilo prudký nárůst počtu obyvatel (pouze Santo Domingo má jeden milion obyvatel).
Díky americkým investicím, zejména v oblasti nemovitostí, potvrdila kontinuu v ekonomickém cyklu s nárůstem v reálných hodnotách o 7% ve srovnání s rokem 2017.
Klíčovým prvkem, který silně přitahuje zahraniční kapitál, jsou tzv. "Svobodné zóny":
V Dominikánské republice existuje zvláštní režim (zákon 8-90 a vyhláška prováděcího nařízení č. 309-2000) pro společnosti průmyslového zboží nebo služeb. Mezi různými preferenčními daňovými výhodami stojí za zmínku dovozní cla surovin, vývozní nebo reexportní daň, daň z přidané hodnoty a další daně.
Co dělá motivaci pro realitní sektor, je geografická poloha:
Výhodná poloha pro přístup do evropských a amerických trzích, zaručuje výhodu blízkosti Haiti, s možností, aby se chopily omezené možnosti jeho rekonstrukce a ‚logistickou efektivitu (střed oblastí Severní Americe, Jižní Americe a Evropě ) s mezinárodními dohodami o možnostech vytvoření pruhu preferenčního přístupu k více než 900 milionům zákazníků.
Ale kolik stojí za to žít v tomto ráji?
Začněme platbou daně z nemovitostí. Kupní smlouva má cenu asi 15 000/20 000 RD $ s notářskou razítkou a daně, které je třeba zaplatit, činí 3% hodnoty uvedené ve smlouvě, která se platí pouze jednou.
trh s nemovitostmi rychle roste. Náklady na nákup pozemků a práce jsou stále diskrétní. A můžete si skutečně dovolit senské domy nebo vily, které evropský trh neumožňuje.
Po domě v Dominikánské republice se můžete pohodlně a rychle pohybovat do Ameriky a navštívit v hloubi nádherné ostrovy Kuby, Panamy, Bahamas, Miami a dalšími fantastickými místy.
Zde jsou nejkrásnější a nejpohodlnější místa k pohybu:
Santo Domingo, hlavní město Dominikánské republiky, je prvním městem založeným v Novém světě. Město je domovem nejstarší katedrály v Americe, Catedral Primada de America, zatímco nedaleký Parque Colón se může pochlubit sochou slavného admirála. Smlouva o prodeji nemovitosti ve městě Santo Domingo začíná na 120 000 dolarů.
Na pobřeží je jantarové pobřeží jedním z nejbohatších ložisek jantaru na světě.
S 120 km překrásných pláží napříč na východ od Puerto Plata nabízí prodejní smlouvy od 360 000 dolarů pro vily a luxusní domy.
Jarabacoa je definován jako "Švýcarsko tropů". Nejbohatší rodiny mají v této oblasti vily vybavené veškerým komfortem. Pokud se nechcete vzdát luxusu, můžete koupit dům v Jarabacoa s 250 000 eur.
Pro každý detail o koupi nemovitostí v Dominikánské republice můžete navštívit tuto stránku.