Nádherné pláže, křišťálově čisté moře a pocit "věčné dovolené". Ne, to není sen! V seznamu nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit pro investory jsme určitě nedokázali zmínit ji, jedinečný národ, který byl vždy synonymem pohody a relaxace. Jaká země bude předmětem našeho mini průvodce? Připravte se, protože jsme se v Realigro rozhodli analyzovat pro vás a pro vás, jednu z nejkrásnějších destinací na světě: Dominikánskou republiku!
Kdo nikdy nechtěl opustit každodenní život s jedinou jízdenkou, aby objevil tuto zemi? Tento tropický ráj hostí každoročně mnoho turistů a od roku 2017 byl také přeceněn investory, kteří si přáli změnit svůj život a udělat ziskovou investici a rozhodli se koupit nemovitost v Dominikánské republice. Santo Domingo, Bayahibe, Punta Cana ... které město bude pro vás nejvhodnější? Pojďme to společně zjistit!
Začneme náš mini průvodce, dnes všichni tropičtí, identifikující geograficky, přesné umístění této země. Dominikánská republika zaujímá většinu karibského ostrova Hispaniola (Velké Antily). Je koupán Atlantikem, Karibským mořem a Monským průplavem a je bezpochyby jedním z nejvíce evokujících národů celé planety.
Svým převážně horským územím nabízí turistům dvojnásobnou výhodu: navštívit typicky karibské letovisko, ale s obzvláště pestrou faunou a flórou. Oficiálním jazykem je samozřejmě španělština, ale jedním z hlavních rysů této země je přítomnost různých etnických skupin. Proto je v této zemi skutečně těžké najít komunikační problémy: obyvatelstvo je velmi příznivé a s nadšením vítá potenciální dominikánské občany!
Na administrativní úrovni, tato republika je rozdělena do tolik jak 31 provincií, podle pořadí se vyvinul do obcí. Mezi nejvýznamnější města si samozřejmě pamatujeme hlavní město Santo Domingo, kulturní, ekonomické a politické centrum celé země. Kolébka Universidad Autonoma de Santo Domingo, každý rok vítá mnoho studentů z celého světa, kteří touží žít „jedinečným a neopakovatelným zážitkem, což samozřejmě zlepšuje znalosti španělského jazyka.
Jak lze dosáhnout tohoto stavu? Platný cestovní pas je vyžadován po celou dobu pobytu na území. Vízum není nutné, pokud lhůta nepřesáhne 30 dnů (po jejímž uplynutí je povinná požádat o vízum). Je třeba mít na paměti, že pro vstup do této země je nutné zaplatit poplatek ve výši cca 10 eur nazvaný Tarjeta de Turista. Na ekonomické úrovni dosáhla Dominikánská republika v posledních letech pozoruhodného výsledku. Pohonné prvky nepochybně vyplývají z turistické a realitní činnosti.
Jaké jsou tedy oblasti, kde je nejlepší koupit nemovitost v této zemi? Začněme s předpokladem v republice, životní náklady jsou opravdu nízké a homogenní na celém území. Zde je malý souhrn hlavních výdajů, kterým byste mohli čelit:
l rýže (hlavní jídlo) 18 - 25 pesos (0,36 - 0,50 eur) za libru
Náklady na vejce od 5 do 7 pesos (0,10 - 0,15 eur)
Kuřecí maso 50 pesos za libru (0,80 - 1 euro)
30 pesos salát za kus
Brambory 30 pesos (0,50 eur) za libru
Rajčata 30 pesos (0,50 eur) za libru
Benzín 200 pesos na galon (1,1 eur za litr)
Spotřeba elektřiny: 40-50 eur měsíčně
Internet: 30 EUR měsíčně
Spotřeba plynu na vaření: 15 eur měsíčně
Proto, pro koupi nemovitosti, tam jsou žádné více nebo méně výhodné oblasti v této zemi. Rozhodně doporučujeme hlavní město, živé a zvláště aktivní ve všech frontách, s nájemným dosahujícím maximálně 700 eur měsíčně. Mezi dalšími místy, která jsou nepochybně méně dynamická, ale přesto nádherná, si pamatujeme Sosuu, kde je možné najít výhodné příležitosti i bez překročení 300 eur měsíčně.
Pokud si chcete koupit nemovitost místo, ceny začínají na 60.000 eur (národní průměr).
Co můžeme říci, doufáme, že náš průvodce byl užitečný při řešení jakýchkoliv pochybností a ... přejeme Vám dobrou cestu, objevování Dominikánské republiky!